Die beste und seriöseste Möglichkeit, 25% Rendite und mehr zu bekommen – auch ohne viel Eigenkapital …
(und dadurch sofort einen monatlichen Cashflow und ein langfristiges Vermögen aufzubauen)
Viele Menschen träumen davon, ihr Geld für sich arbeiten zu lassen und passiv hohe Einnahmen zu generieren. Aber ist das wirklich möglich? Denn im ersten Moment hört es sich ja fast zu schön an, um wahr zu sein.
Die gute Nachricht, die ich heute für dich habe, lautet: Ja, es ist möglich! Und das weiß ich deswegen so genau, weil ich es selbst seit Jahren umsetze – und zwar erfolgreich. Und nein, ich meine damit nicht Online-Marketing.
Das soll jetzt selbstverständlich nicht heißen, dass Online-Marketing nicht erfolgversprechend ist. Natürlich ist es das – sogar sehr. Ich selbst habe damit in den vergangenen 13 Jahren mehr als 7-stellige Umsätze generiert.
Eine Sache, die ich bisher meistens geheim gehalten habe
Was du aber vielleicht noch nicht von mir weißt, ist Folgendes: Ich habe zusätzlich auch mit einer anderen Sache sehr viel Geld verdient. Und jetzt, im Nachhinein betrachtet, würde ich sogar sagen, dass diese Sache noch viel erfolgversprechender ist als Online-Marketing.
Warum sage bzw. denke ich das? Ganz einfach … Dafür gibt es gleich mehrere Gründe:
Wahrscheinlich bist du jetzt schon ganz gespannt, was ich meine. ;-) Ich werde es dir auch in wenigen Momenten verraten, aber vorher möchte ich dir noch kurz meine persönliche Geschichte erzählen (und diese hat ganz viel mit dem zu tun, was ich dir gleich noch mitteilen werde).
Wenn man es ganz genau nimmt, sind es eigentlich sogar zwei Geschichten, die auch beide miteinander zu tun haben (aber keine Sorge, ich halte mich trotzdem relativ kurz …).
Zwei Leidenschaften = zwei Erfolgsgeschichten
Als ich vor 13 Jahren mit dem Online-Marketing begann, konnte ich dessen finanzielles Potential nur erahnen. Ich wusste zwar damals schon, dass man im Internet sehr viel Geld verdienen kann, hätte aber nie gedacht, dass ich damit wirklich so erfolgreich werden würde.
Denn damals steckte das Online-Marketing gerade erst in den Anfängen, als ich meine schulische Laufbahn mit meiner Fachhochschulreife nach der 12. Klasse des Gymnasiums beendete. Da ich schon immer ein gewisses Interesse an Zahlen hatte, beschloss ich, einen kaufmännischen Beruf zu erlernen.
Wieso meine finale Entscheidung letztendlich so ausfiel, wie sie ausgefallen ist, weiß ich gar nicht mehr. Ob es das generelle Interesse am Thema war oder die Investmentmöglichkeiten, die einem dieses Thema bietet … aber letztendlich entschied ich mich dazu, eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann zu machen. Diese konnte ich im Sommer 2009 nach nur zwei Jahren statt der angesetzten drei Jahre erfolgreich abschließen.
Direkt danach wollte ich keine Zeit verlieren und machte mich als Immobilienmakler in dem Unternehmen selbstständig, in dem ich auch meine Ausbildung gemacht hatte. Durch verschiedene Umstände hatte ich einen relativ großen Immobilienpool, den ich vermarkten konnte. Schon innerhalb der ersten sechs Monate habe ich meinen Bestand leer verkauft und dadurch sehr gute Provisionen verdient.
Mein erstes Unternehmen
(es hatte nichts mit Online-Marketing zu tun!)
Im Oktober 2009 erhielt ich dann von meinem damaligen Ausbilder und Chef das Angebot, gleichberechtigter Partner und Gesellschafter der Firma zur Vermittlung von Kapitalanlagen und selbstgenutzten Immobilien, Verwaltung und Sanierung mit 30 Mitarbeitern und Dienstleistern zu werden. Dieses Angebot nahm ich an und erwarb 50% der Unternehmensanteile – mein Einstieg ins Unternehmertum.
Nach dem Jahreswechsel von 2009 auf 2010 wandelte sich aber auch der Markt. Daher suchte ich zu dem Zeitpunkt nach verschiedenen Möglichkeiten, um das Unternehmen voranzubringen und für die Zukunft gut aufzustellen.
Das klingt jetzt erst einmal negativ, einen Vorteil hatte aber auch diese Situation für mich – rückblickend: Ich war gezwungen, mich mit Marketing-Strategien auseinanderzusetzen und nach neuen Möglichkeiten zu suchen, neue Aufträge zu generieren und das Unternehmen wirtschaftlicher aus- und aufzubauen.
Ich erinnere mich noch heute genau daran, wie ich an einem Tag eine Recherche bei unserer Konkurrenz machte und sehen wollte, wie diese ihre neuen Kunden gewinnen. Bis ich über etwas stolperte, das für mich keinen Sinn ergab: Ein anderer Makler – der eigentlich Immobilieneigentümer davon überzeugen wollte, ihre Immobilie über ihn zu verkaufen – bat ein kostenloses E-Book zum Download an „Wie Sie Ihre Immobilien bestmöglich selbst verkaufen“.
Der große Aha-Effekt
Zu diesem Zeitpunkt war ich noch skeptisch und habe mich darüber gewundert, dass unser Mitbewerber seine Dienstleistung durch sein E-Book überflüssig machte – zumindest augenscheinlich. Denn nachdem ich den kompletten Marketing- und Verkaufsprozess des Maklers analysiert und verstanden hatte, dachte ich: „Wow!” Jetzt hatte es „Klick” bei mir gemacht und ich habe zum ersten Mal das Potenzial von Online-Marketing erkannt.
Lange Rede, kurzer Sinn … Seitdem ist unglaublich viel passiert: In den vergangenen Jahren habe ich hunderten Menschen dabei geholfen, sich ein eigenes Online-Business aufzubauen, und dutzende Unternehmer dabei unterstützt, effektive Online-Marketing-Strategien zur Neukundengewinnung und Automatisierung in ihrem Unternehmen zu implementieren.
Zudem habe ich mehrere eigene Firmen in verschiedenen Märkten erfolgreich aufgebaut und wurde 2019 als „Unternehmer des Jahres” ausgezeichnet.
Warum aber erzähle ich dir das alles? Weil es zeigt, dass meine Anfänge im Online-Marketing auf meiner Tätigkeit im Immobilienbereich basieren. Und weil das die zwei Leidenschaften sind, die ich in den vergangenen Jahren konsequent verfolgt habe – mit einem Unterschied:
Meine Tätigkeiten im Online-Marketing habe ich immer kommuniziert, die im Immobilienbereich aber nicht – was eigentlich schade ist. Denn …
Meine erste Immobilie habe ich mit 22 Jahren gekauft und nach 3 Jahren steuerfrei mit 6-stelligem Gewinn wieder verkauft
Und dabei ist es nicht geblieben: In den vergangenen 17 Jahren habe ich dutzende Immobilien-Deals betreut, in zahlreiche Objekte investiert und mir dabei ein Immobilienvermögen in Millionenhöhe aufgebaut – parallel zu den 13 Jahren im Online-Marketing.
Beides hängt natürlich stark miteinander zusammen und beides möchte ich in meinem Leben nicht mehr missen. Denn so schön und so rentabel Online-Marketing auch ist … es gibt noch eine weitere Möglichkeit, dein Geld in maximal vier Jahren zu verdoppeln:
Vermögensaufbau mit Immobilien
Du bist möglicherweise gerade vielleicht etwas skeptisch. Aber nach 17 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien habe ich die vielen Vorteile davon selbst erlebt:
Es gibt aber noch zwei weitere große Vorteile vom Investment in Immobilien – und diese möchte ich dir nun noch etwas genauer erklären, weil sie oft nicht bekannt sind …
Vorteil 1: Du arbeitest mit dem Geld anderer Leute.
Das klingt vielleicht zunächst einmal komisch, ist aber eigentlich relativ simpel. Immobilieninvestoren lieben die Eigenkapitalrendite, denn dazwischen liegt das Vermögen. Ich möchte es an dieser Stelle nicht zu kompliziert machen, daher nun ein einfaches Rechenbeispiel:
Stelle dir vor, du würdest eine Immobilie für 100.000 Euro kaufen. Wenn du dafür 5.000 Euro an Mieteinnahmen bekommst und diese komplett selbst finanzierst, liegt deine Rendite bei 5%. Würdest du nur 20.000 Euro selbst finanzieren und dir 80.000 Euro bei der Bank leihen, läge deine Rendite bei 17%, bei einem Darlehen der kompletten Summe von 100.000 Euro bei 300 %.
Das war natürlich jetzt nur ein simples Rechenbeispiel. Aber es soll dir zeigen, dass du das Geld anderer Menschen dazu nutzen kannst, um dir selbst damit ein Vermögen aufzubauen – und das absolut ethisch und seriös.
Vorteil 2: Der Markt dafür ist momentan gut.
An dieser Stelle möchte ich ganz transparent dir gegenüber sein: Ja, aktuell ist vielleicht nicht der perfekteste Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren. Bis vor zwei Jahren war dies noch deutlich einfacher, da seit diesem Zeitpunkt die Zinsen wieder gestiegen sind. Aber …
Im Gegensatz dazu sind die Kaufpreise noch nicht wieder proportional gestiegen. Außerdem gibt es derzeit nicht so viele Käufer auf dem Markt, sodass du hier Verhandlungsspielraum hast.
Momentan ist der Markt also gut, wenn du jetzt gegen den Strom schwimmst, dich auskennst und handeln kannst. Du hast jetzt die Möglichkeit, Immobilien zu günstigeren Preisen zu erwerben und diese dann in 10 Jahren steuerfrei mit hohen Gewinnen wieder zu verkaufen.
Aber auch, wenn du bisher noch keine Erfahrung mit Immobilieninvestments hast, ist jetzt eine gute Gelegenheit, dich mit einer Zukunftsvision auf ein kleines (optimales) Zeitfenster in drei bis vier Jahren vorzubereiten. Warum?
Weil die Zinsbindung für viele Immobilien zu diesem Zeitpunkt ausläuft. Das bedeutet in der Folge, dass viele Immobilienbesitzer sich dann (leider) die Anschlussfinanzierung ihrer Objekte nicht mehr leisten können und diese verkaufen müssen. Und wenn du dann weißt, was zu tun ist, kannst du relativ günstig gute Immobilien erwerben.
Was aber meine ich mit „gute Immobilien”?
Das Erfolgsgeheimnis hinter Immobilienrenditen
Damit du mit Immobilien eine hohe Rendite generieren kannst, musst du in die richtigen Objekte investieren. Und das sind natürlich solche, die sich selbst tragen und abbezahlen – und von denen jeden Monat etwas an Gewinn übrig bleibt.
Damit meine ich übrigens keine Einfamilienhäuser oder Gewerbeflächen. Nein, stattdessen handelt es sich dabei in der Regel um 1- bis 2-Zimmer-Immobilien – aus mehreren Gründen: Erstens sind diese relativ günstig im Erwerb und zweitens besteht nach diesen immer ein großer Bedarf.
In der Branche bezeichnen wir Objekte dieser Art auch als „Cashflow-Immobilien”. Denn sie sorgen für genau das, was bereits in ihrer Bezeichnung steckt: Cashflow – und das jeden Monat und langfristig.
Cashflow-Immobilien garantieren langfristigen Vermögensaufbau
Es gibt aber auch noch andere Cashflow-Immobilien – und für diese muss man ein wenig über den Tellerrand schauen. Viele Menschen, die in Immobilien investieren oder mit dem Gedanken spielen, dies zu tun, richten ihren Fokus vorrangig auf Deutschland (was ja völlig in Ordnung und auch gewinnbringend ist).
Es gibt aber zum Beispiel auch in Dubai oder auf Zypern sehr gute Immobilien in interessanten Lagen. Diese haben den Vorteil, dass sie in zehn Jahren sicherlich locker das Doppelte wert sein werden und du sogar selbst Urlaub darin machen kannst.
Cashflow-Immobilien sind also das eigentliche Erfolgsgeheimnis …
Zusammengefasst:
6 Gründe, die für Immobilieninvestments sprechen
Ich möchte abschließend nun noch einmal die wichtigsten Vorteile für dich zusammenfassen, die das Investment in Immobilien hat:
Mit anderen Worten: Immobilieninvestments sind die beste Möglichkeit für hohe Renditen zwischen 20% und 35%, einen sofortigen monatlichen Cashflow und einen langfristigen Vermögensaufbau.
Wenn du jetzt mehr dazu erfahren möchtest, hast du die Möglichkeit, dich hier in meine Warteliste einzutragen:
Ich schicke dir dann weitere Informationen zu, wie auch du in Immobilien investieren kannst, um damit …
Vielen Dank für deine Zeit, deine Aufmerksamkeit und dein Interesse!
Beste Grüße und vielleicht bis bald
Dein René Renk
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